Fazenda, 0 - Zona RuralApresentamos uma excelente propriedade rural à venda, localizada em um vale tranquilo e privativo, com fácil acesso às principais cidades da região. Com 23 hectares muito bem distribuídos e ótima infraestrutura, esta fazenda é ideal para quem busca investir no campo com conforto, produtividade e múltiplas possibilidades de uso. Localização privilegiada: Situada entre Paula Cândido e Divinésia, a propriedade está a apenas 38 km de Viçosa e 25 km de Ubá. O acesso é facilitado por apenas 1 km de estrada de chão até o asfalto principal, o que garante ótima logística e deslocamento rápido até centros urbanos. Área total: - Com 23 hectares (230.000 m²), o terreno está muito bem distribuído entre áreas de produção, pastagem e preservação, oferecendo aproveitamento completo do espaço. Infraestrutura da propriedade: - Casa: Imóvel em boas condições, com 2 quartos, sala, cozinha funcional e varanda coberta com telha colonial, oferecendo conforto para moradia ou apoio à produção. - Água: Conta com poço semi-artesiano de água potável e fonte natural que pode ser usada para irrigação ou criação de peixes. - Energia elétrica: Toda a propriedade é atendida por energia elétrica, garantindo praticidade e funcionalidade para as atividades rurais. - Cercamento: A propriedade está totalmente cercada, com divisões em boas condições, proporcionando segurança e organização. Uso produtivo da terra: - Eucalipto:** 22 mil pés em ponto de corte, distribuídos em 13 hectares, com excelente potencial de retorno financeiro. - Pastagem:** 7 hectares com braquiária formada, ideal para criação de gado de corte ou leite. - Mata nativa:** 3 hectares de área preservada, contribuindo para equilíbrio ambiental e atendendo exigências legais. - Área para lavoura:** Aproximadamente 8 hectares com topografia mecanizável, perfeita para cultivo agrícola em maior escala. Potencial para novos projetos: - Criação de gado: A estrutura e o espaço disponível permitem uso intensivo para pecuária. - Agricultura:** Solo e relevo ideais para plantio de diversas culturas. - Chacreamento ou condomínio rural:** A proximidade com o asfalto e cidades vizinhas torna o imóvel excelente para projetos residenciais ou de lazer. Diferenciais: - Localização em fim de linha, o que garante total privacidade. - Pode ser trancada, impedindo passagem de terceiros. - Área com visual bonito e cercada por natureza, ideal para quem valoriza tranquilidade. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade rural completa, com estrutura pronta, excelente aproveitamento do terreno e grande potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que esta propriedade pode oferecer!Paula Cândido - MGApresentamos uma excelente propriedade rural à venda, localizada em um vale tranquilo e privativo, com fácil acesso às principais cidades da região. Com 23 hectares muito bem distribuídos e ótima infraestrutura, esta fazenda é ideal para quem busca investir no campo com conforto, produtividade e múltiplas possibilidades de uso. Localização privilegiada: Situada entre Paula Cândido e Divinésia, a propriedade está a apenas 38 km de Viçosa e 25 km de Ubá. O acesso é facilitado por apenas 1 km de estrada de chão até o asfalto principal, o que garante ótima logística e deslocamento rápido até centros urbanos. Área total: - Com 23 hectares (230.000 m²), o terreno está muito bem distribuído entre áreas de produção, pastagem e preservação, oferecendo aproveitamento completo do espaço. Infraestrutura da propriedade: - Casa: Imóvel em boas condições, com 2 quartos, sala, cozinha funcional e varanda coberta com telha colonial, oferecendo conforto para moradia ou apoio à produção. - Água: Conta com poço semi-artesiano de água potável e fonte natural que pode ser usada para irrigação ou criação de peixes. - Energia elétrica: Toda a propriedade é atendida por energia elétrica, garantindo praticidade e funcionalidade para as atividades rurais. - Cercamento: A propriedade está totalmente cercada, com divisões em boas condições, proporcionando segurança e organização. Uso produtivo da terra: - Eucalipto:** 22 mil pés em ponto de corte, distribuídos em 13 hectares, com excelente potencial de retorno financeiro. - Pastagem:** 7 hectares com braquiária formada, ideal para criação de gado de corte ou leite. - Mata nativa:** 3 hectares de área preservada, contribuindo para equilíbrio ambiental e atendendo exigências legais. - Área para lavoura:** Aproximadamente 8 hectares com topografia mecanizável, perfeita para cultivo agrícola em maior escala. Potencial para novos projetos: - Criação de gado: A estrutura e o espaço disponível permitem uso intensivo para pecuária. - Agricultura:** Solo e relevo ideais para plantio de diversas culturas. - Chacreamento ou condomínio rural:** A proximidade com o asfalto e cidades vizinhas torna o imóvel excelente para projetos residenciais ou de lazer. Diferenciais: - Localização em fim de linha, o que garante total privacidade. - Pode ser trancada, impedindo passagem de terceiros. - Área com visual bonito e cercada por natureza, ideal para quem valoriza tranquilidade. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade rural completa, com estrutura pronta, excelente aproveitamento do terreno e grande potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que esta propriedade pode oferecer!
Zona Rural, 0 - Paula CandidoApresentamos uma propriedade rural excepcional, localizada em um vale tranquilo e privativo, a apenas 1 km do asfalto que liga Paula Cândido a Divinésia. Esta propriedade é ideal para quem busca um refúgio no campo, com excelente infraestrutura e múltiplas possibilidades de uso. Características da Propriedade: Localização: Distâncias: 38 km de Viçosa e 25 km de Ubá, garantindo fácil acesso às principais cidades da região. Acesso: Apenas 1 km de estrada de chão até o asfalto, facilitando a logística e o deslocamento. Área Total: 23 hectares (230.000 m²), com diversas áreas bem definidas para diferentes usos. Infraestrutura: Casa: Em boas condições, com 2 quartos, sala, cozinha e varanda com telha colonial, proporcionando conforto e funcionalidade. Estrutura pronta para manejo de gado. Fonte de água adicional para irrigação e criação de peixes. Pequeno pomar com árvores frutíferas. Poço Semi-artesiano, água potável de excelente qualidade. Energia elétrica disponível em toda a propriedade.Toda a propriedade cercada em boas condições, garantindo segurança e controle. Uso da Terra: Eucalipto: 22 mil pés de eucalipto em ponto de corte, ocupando 13 hectares. Pastagem: 7 hectares de pastagem formada com braquiária, ideal para criação de gado. Mata Nativa: 3 hectares de áreas de mata nativa em regeneração, contribuindo para a preservação ambiental. Diferenciais e Benefícios: Privacidade e Segurança: Localizada em um vale no fim de linha, garantindo total privacidade e segurança. A propriedade pode ser trancada, evitando a passagem de terceiros. Potencial para Criação de Gado: Terreno ideal para criação de gado em toda a área. Lavouras e Agricultura: Topografia mecanizável em aproximadamente 8 hectares, ideal para lavouras. Chacreamento e Condomínio Rural: Excelente potencial para desenvolvimento de chácaras ou condomínio rural, devido à localização estratégica e proximidade com o asfalto e cidades importantes. Esta propriedade é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel rural com grande potencial de uso e excelente localização. Não perca a chance de conhecer esta propriedade e explorar todas as possibilidades que ela oferece! Agende uma visita e venha conferir de perto!Paula Cândido - MGApresentamos uma propriedade rural excepcional, localizada em um vale tranquilo e privativo, a apenas 1 km do asfalto que liga Paula Cândido a Divinésia. Esta propriedade é ideal para quem busca um refúgio no campo, com excelente infraestrutura e múltiplas possibilidades de uso. Características da Propriedade: Localização: Distâncias: 38 km de Viçosa e 25 km de Ubá, garantindo fácil acesso às principais cidades da região. Acesso: Apenas 1 km de estrada de chão até o asfalto, facilitando a logística e o deslocamento. Área Total: 23 hectares (230.000 m²), com diversas áreas bem definidas para diferentes usos. Infraestrutura: Casa: Em boas condições, com 2 quartos, sala, cozinha e varanda com telha colonial, proporcionando conforto e funcionalidade. Estrutura pronta para manejo de gado. Fonte de água adicional para irrigação e criação de peixes. Pequeno pomar com árvores frutíferas. Poço Semi-artesiano, água potável de excelente qualidade. Energia elétrica disponível em toda a propriedade.Toda a propriedade cercada em boas condições, garantindo segurança e controle. Uso da Terra: Eucalipto: 22 mil pés de eucalipto em ponto de corte, ocupando 13 hectares. Pastagem: 7 hectares de pastagem formada com braquiária, ideal para criação de gado. Mata Nativa: 3 hectares de áreas de mata nativa em regeneração, contribuindo para a preservação ambiental. Diferenciais e Benefícios: Privacidade e Segurança: Localizada em um vale no fim de linha, garantindo total privacidade e segurança. A propriedade pode ser trancada, evitando a passagem de terceiros. Potencial para Criação de Gado: Terreno ideal para criação de gado em toda a área. Lavouras e Agricultura: Topografia mecanizável em aproximadamente 8 hectares, ideal para lavouras. Chacreamento e Condomínio Rural: Excelente potencial para desenvolvimento de chácaras ou condomínio rural, devido à localização estratégica e proximidade com o asfalto e cidades importantes. Esta propriedade é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel rural com grande potencial de uso e excelente localização. Não perca a chance de conhecer esta propriedade e explorar todas as possibilidades que ela oferece! Agende uma visita e venha conferir de perto!
