Entre Viçosa e Teixeiras, 0 - Área RuralApresentamos uma oportunidade imperdível para quem deseja adquirir uma chácara em meio a um ambiente rural sereno, perfeito para desfrutar de momentos de tranquilidade e contato direto com a natureza. Localizadas entre Viçosa e Teixeiras, essas chácaras na região de Queixada são uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida. Detalhes das Chácaras: Total de 5 chácaras disponíveis: 2 Chácaras com 6.000 m²: Extensas, ideais para projetos maiores ou espaço extra para desfrutar. 3 Chácaras com 3.500 m²: Perfeitas para quem busca um espaço bem organizado e aproveitável. Condições e Vantagens: Preço: Chácaras de 3.500 m² a partir de R$110.000,00 Chácaras de 6.000 m² a partir de R$150.000,00 Conectividade: Não há taxa de condomínio, o que reduz as despesas fixas. Inclusão de Infraestrutura: Energia elétrica já inclusa, garantindo praticidade e redução de custo inicial para se estabelecer. Estas chácaras são ideais para construção de casas de campo, investimento em turismo rural ou simplesmente um retiro pessoal longe da agitação da cidade. A região de Queixada é conhecida por sua paz e áreas verdes abundantes, oferecendo um refúgio perfeito para bem-estar e descanso. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens que essas propriedades podem oferecer!Viçosa - MGApresentamos uma oportunidade imperdível para quem deseja adquirir uma chácara em meio a um ambiente rural sereno, perfeito para desfrutar de momentos de tranquilidade e contato direto com a natureza. Localizadas entre Viçosa e Teixeiras, essas chácaras na região de Queixada são uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida. Detalhes das Chácaras: Total de 5 chácaras disponíveis: 2 Chácaras com 6.000 m²: Extensas, ideais para projetos maiores ou espaço extra para desfrutar. 3 Chácaras com 3.500 m²: Perfeitas para quem busca um espaço bem organizado e aproveitável. Condições e Vantagens: Preço: Chácaras de 3.500 m² a partir de R$110.000,00 Chácaras de 6.000 m² a partir de R$150.000,00 Conectividade: Não há taxa de condomínio, o que reduz as despesas fixas. Inclusão de Infraestrutura: Energia elétrica já inclusa, garantindo praticidade e redução de custo inicial para se estabelecer. Estas chácaras são ideais para construção de casas de campo, investimento em turismo rural ou simplesmente um retiro pessoal longe da agitação da cidade. A região de Queixada é conhecida por sua paz e áreas verdes abundantes, oferecendo um refúgio perfeito para bem-estar e descanso. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens que essas propriedades podem oferecer!
Chácara Área Rural, 5 - Zona RuralÁrea do Terreno: Aproximadamente 2.000m²Esta encantadora chácara oferece um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Situada em um terreno amplo de aproximadamente 2.000m², a propriedade é ideal para quem deseja desfrutar de momentos de lazer e relaxamento em um ambiente sereno e acolhedor.Características:Pomar: A chácara conta com um pomar diversificado, proporcionando frutas frescas e saudáveis diretamente do seu quintal. Uma excelente oportunidade para quem aprecia a natureza e a alimentação saudável.Represa: Localizada no final do terreno, a represa é um verdadeiro convite ao descanso e à contemplação. Ideal para momentos de lazer, pesca ou simplesmente para apreciar a paisagem e a tranquilidade do local.Infraestrutura: A propriedade já possui instalação de luz, garantindo conforto e praticidade para os moradores.Casa: A chácara dispõe de uma casa construída em alvenaria, com um quarto, oferecendo um espaço aconchegante e funcional. A estrutura é perfeita para quem busca um refúgio simples, mas confortável, em meio à natureza.Destaques:Esta chácara é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em qualidade de vida, em um local que combina beleza natural e tranquilidade. Não perca a chance de conhecer este pedaço de paraíso!?Viçosa - MGÁrea do Terreno: Aproximadamente 2.000m²Esta encantadora chácara oferece um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Situada em um terreno amplo de aproximadamente 2.000m², a propriedade é ideal para quem deseja desfrutar de momentos de lazer e relaxamento em um ambiente sereno e acolhedor.Características:Pomar: A chácara conta com um pomar diversificado, proporcionando frutas frescas e saudáveis diretamente do seu quintal. Uma excelente oportunidade para quem aprecia a natureza e a alimentação saudável.Represa: Localizada no final do terreno, a represa é um verdadeiro convite ao descanso e à contemplação. Ideal para momentos de lazer, pesca ou simplesmente para apreciar a paisagem e a tranquilidade do local.Infraestrutura: A propriedade já possui instalação de luz, garantindo conforto e praticidade para os moradores.Casa: A chácara dispõe de uma casa construída em alvenaria, com um quarto, oferecendo um espaço aconchegante e funcional. A estrutura é perfeita para quem busca um refúgio simples, mas confortável, em meio à natureza.Destaques:Esta chácara é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em qualidade de vida, em um local que combina beleza natural e tranquilidade. Não perca a chance de conhecer este pedaço de paraíso!?
Rua Inválido, 0 - Bairro inválidoChácara com 4.000 m², localizada à aproximadamente 6 km de Viçosa.Cidade inexistente - NNChácara com 4.000 m², localizada à aproximadamente 6 km de Viçosa.
Chácara Área Rural, 0 - Zona RuralChácara espetacular à venda - 1500m² com abundância de água e luzDescubra o prazer de viver em uma chácara que combina espaço, natureza e infraestrutura. Esta propriedade de 1500m² é perfeita para quem busca um refúgio tranquilo, com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e sustentável.Características da Chácara: - Área total: 1500m² de terreno, oferecendo um amplo espaço para diversas atividades e projetos. - Abundância de água: A chácara possui uma excelente disponibilidade de água, ideal para irrigação, criação de peixes, ou simplesmente para desfrutar de um ambiente verde e saudável. - Energia elétrica: A propriedade conta com uma infraestrutura completa de luz, garantindo conforto e praticidade para todas as suas necessidades diárias. - Espaço para construção: Com uma área tão vasta, você tem a liberdade de construir a casa dos seus sonhos, áreas de lazer, ou até mesmo um pomar ou horta.Localização: - Acesso fácil: Localizada em uma região de fácil acesso, a chácara está a uma curta distância de serviços essenciais e comodidades urbanas, garantindo praticidade sem abrir mão da tranquilidade. - Proximidade com a natureza: A região é conhecida por suas belas paisagens e áreas verdes, proporcionando um ambiente saudável e agradável.Potencial de Uso: - Residencial: Ideal para quem deseja construir uma residência espaçosa e confortável, com espaço para jardins, piscina, e áreas de lazer. - Lazer: Perfeita para finais de semana e feriados, oferecendo um local para relaxar e se divertir com a família e amigos. - Agrícola: Excelente para cultivo de plantas, criação de animais, ou desenvolvimento de um projeto sustentável, aproveitando a abundância de água e luz.Esta chácara é uma oportunidade única para quem busca um espaço amplo e versátil, com a possibilidade de personalizar e transformar conforme suas necessidades e desejos. Não perca a chance de conhecer esta propriedade e se encantar com todo o seu potencial!Agende uma visita e venha conferir de perto!Viçosa - MGChácara espetacular à venda - 1500m² com abundância de água e luzDescubra o prazer de viver em uma chácara que combina espaço, natureza e infraestrutura. Esta propriedade de 1500m² é perfeita para quem busca um refúgio tranquilo, com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e sustentável.Características da Chácara: - Área total: 1500m² de terreno, oferecendo um amplo espaço para diversas atividades e projetos. - Abundância de água: A chácara possui uma excelente disponibilidade de água, ideal para irrigação, criação de peixes, ou simplesmente para desfrutar de um ambiente verde e saudável. - Energia elétrica: A propriedade conta com uma infraestrutura completa de luz, garantindo conforto e praticidade para todas as suas necessidades diárias. - Espaço para construção: Com uma área tão vasta, você tem a liberdade de construir a casa dos seus sonhos, áreas de lazer, ou até mesmo um pomar ou horta.Localização: - Acesso fácil: Localizada em uma região de fácil acesso, a chácara está a uma curta distância de serviços essenciais e comodidades urbanas, garantindo praticidade sem abrir mão da tranquilidade. - Proximidade com a natureza: A região é conhecida por suas belas paisagens e áreas verdes, proporcionando um ambiente saudável e agradável.Potencial de Uso: - Residencial: Ideal para quem deseja construir uma residência espaçosa e confortável, com espaço para jardins, piscina, e áreas de lazer. - Lazer: Perfeita para finais de semana e feriados, oferecendo um local para relaxar e se divertir com a família e amigos. - Agrícola: Excelente para cultivo de plantas, criação de animais, ou desenvolvimento de um projeto sustentável, aproveitando a abundância de água e luz.Esta chácara é uma oportunidade única para quem busca um espaço amplo e versátil, com a possibilidade de personalizar e transformar conforme suas necessidades e desejos. Não perca a chance de conhecer esta propriedade e se encantar com todo o seu potencial!Agende uma visita e venha conferir de perto!
Corrego do Engenho, 77777 - ParaisoApresentamos esta charmosa casa localizada na zona rural, ideal para quem deseja viver com tranquilidade, conforto e contato com a natureza, sem abrir mão das comodidades do dia a dia. Características da casa: - 02 quartos aconchegantes, proporcionando conforto e privacidade para a família; - Sala de estar integrada à sala de jantar, criando um ambiente acolhedor para momentos de convivência; - Cozinha equipada com armários e bancada em granito, unindo praticidade e elegância; - Banheiro social bem distribuído, atendendo às necessidades da rotina; - Área de serviço funcional, facilitando as tarefas domésticas; - Terraço espaçoso, ideal para momentos de lazer e contemplação; - 01 vaga de garagem, garantindo segurança e comodidade para seu veículo. Informações adicionais: - Aproximadamente 95m² de área construída em um terreno de 540m², com pomar e acesso por duas ruas; - Piso em porcelanato e acabamentos em granito, agregando sofisticação ao imóvel; - Localizada a apenas 100 metros do asfalto, com rua calçada e possibilidade de nova construção com saída independente; - Infraestrutura completa com luz, água, internet, câmeras de segurança e iluminação externa automática. Esta é a oportunidade ideal para quem busca qualidade de vida em meio à natureza. Agende uma visita e venha conhecer de perto esse refúgio encantador!Viçosa - MGApresentamos esta charmosa casa localizada na zona rural, ideal para quem deseja viver com tranquilidade, conforto e contato com a natureza, sem abrir mão das comodidades do dia a dia. Características da casa: - 02 quartos aconchegantes, proporcionando conforto e privacidade para a família; - Sala de estar integrada à sala de jantar, criando um ambiente acolhedor para momentos de convivência; - Cozinha equipada com armários e bancada em granito, unindo praticidade e elegância; - Banheiro social bem distribuído, atendendo às necessidades da rotina; - Área de serviço funcional, facilitando as tarefas domésticas; - Terraço espaçoso, ideal para momentos de lazer e contemplação; - 01 vaga de garagem, garantindo segurança e comodidade para seu veículo. Informações adicionais: - Aproximadamente 95m² de área construída em um terreno de 540m², com pomar e acesso por duas ruas; - Piso em porcelanato e acabamentos em granito, agregando sofisticação ao imóvel; - Localizada a apenas 100 metros do asfalto, com rua calçada e possibilidade de nova construção com saída independente; - Infraestrutura completa com luz, água, internet, câmeras de segurança e iluminação externa automática. Esta é a oportunidade ideal para quem busca qualidade de vida em meio à natureza. Agende uma visita e venha conhecer de perto esse refúgio encantador!
Chácara Área Rural, 56 - Zona RuralConheça esta charmosa chácara, perfeita para quem busca tranquilidade, conforto e contato com a natureza. Com 216 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para momentos em família ou descanso nos fins de semana. Características do imóvel: - 03 quartos, garantindo espaço e conforto para toda a família; - Cozinha funcional com fogão à lenha, trazendo um toque rústico e acolhedor; - 01 banheiro bem distribuído; - Varanda espaçosa, ideal para relaxar e aproveitar o ambiente externo; - Área de serviço prática e organizada. Diferenciais: - 02 vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança; - Ambiente ideal para quem deseja viver ou descansar em meio à natureza, com conforto e praticidade. Essa chácara é uma excelente opção para moradia ou lazer, com estrutura completa e localização que proporciona paz e bem-estar. Entre em contato e agende sua visita!Viçosa - MGConheça esta charmosa chácara, perfeita para quem busca tranquilidade, conforto e contato com a natureza. Com 216 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para momentos em família ou descanso nos fins de semana. Características do imóvel: - 03 quartos, garantindo espaço e conforto para toda a família; - Cozinha funcional com fogão à lenha, trazendo um toque rústico e acolhedor; - 01 banheiro bem distribuído; - Varanda espaçosa, ideal para relaxar e aproveitar o ambiente externo; - Área de serviço prática e organizada. Diferenciais: - 02 vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança; - Ambiente ideal para quem deseja viver ou descansar em meio à natureza, com conforto e praticidade. Essa chácara é uma excelente opção para moradia ou lazer, com estrutura completa e localização que proporciona paz e bem-estar. Entre em contato e agende sua visita!
Chácara Área Rural, 0 - Zona RuralDescubra o refúgio perfeito para você e sua família nesta chácara encantadora, situada em uma localização privilegiada na zona rural, a apenas 600 metros do asfalto. Com 4.000m² de área total, esta propriedade oferece um ambiente tranquilo e repleto de comodidades para momentos inesquecíveis.São 03 quartos espaçosos, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. 01 sala ampla e aconchegante. 01 cozinha funcional, perfeita para preparar deliciosas refeições. 01 banheiro social, garantindo praticidade para o dia a dia. 01 área de serviço, facilitando as tarefas domésticas.Características da Propriedade:01 piscina refrescante, ideal para os dias quentes de verão e momentos de lazer com a família e amigos. Espaço dedicado para churrascos, perfeito para confraternizações e celebrações. Um tanque de peixe, proporcionando uma atividade relaxante e a possibilidade de pesca recreativa.Não perca a oportunidade de adquirir esta chácara encantadora e desfrutar de tudo o que ela tem a oferecer. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este pedaço de paraíso na zona rural!Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.Viçosa - MGDescubra o refúgio perfeito para você e sua família nesta chácara encantadora, situada em uma localização privilegiada na zona rural, a apenas 600 metros do asfalto. Com 4.000m² de área total, esta propriedade oferece um ambiente tranquilo e repleto de comodidades para momentos inesquecíveis.São 03 quartos espaçosos, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. 01 sala ampla e aconchegante. 01 cozinha funcional, perfeita para preparar deliciosas refeições. 01 banheiro social, garantindo praticidade para o dia a dia. 01 área de serviço, facilitando as tarefas domésticas.Características da Propriedade:01 piscina refrescante, ideal para os dias quentes de verão e momentos de lazer com a família e amigos. Espaço dedicado para churrascos, perfeito para confraternizações e celebrações. Um tanque de peixe, proporcionando uma atividade relaxante e a possibilidade de pesca recreativa.Não perca a oportunidade de adquirir esta chácara encantadora e desfrutar de tudo o que ela tem a oferecer. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este pedaço de paraíso na zona rural!Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.
Zona Rural, 0 - Zona RuralApresentamos uma excelente oportunidade para quem busca viver com mais qualidade de vida, tranquilidade e conexão com a natureza. Esta charmosa chácara com 12.000m² oferece o espaço ideal para quem deseja sair do ritmo acelerado da cidade e aproveitar o melhor que o meio rural pode proporcionar. A propriedade combina conforto residencial, estrutura produtiva e grande potencial de uso, sendo perfeita tanto para moradia quanto para lazer ou pequenos projetos sustentáveis. - Pomar diversificado com várias espécies frutíferas, fornecendo frutas frescas durante todo o ano; - Área de plantio preparada, ideal para cultivo de hortaliças, legumes ou outras culturas de sua preferência; - Três tanques de água, que podem ser utilizados para criação de peixes, irrigação ou momentos de lazer; - Casa principal com 03 quartos, oferecendo ambientes amplos, iluminados e acolhedores para moradia; - Estrutura funcional e com grande potencial de personalização, atendendo diferentes perfis de uso; - Amplo terreno com possibilidades para expansão, paisagismo, criação de animais ou implantação de projeto ecológico. Esta chácara é a escolha perfeita para quem valoriza bem-estar, autonomia e o privilégio de viver em meio à natureza. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto esta propriedade encantadora!Coimbra - MGApresentamos uma excelente oportunidade para quem busca viver com mais qualidade de vida, tranquilidade e conexão com a natureza. Esta charmosa chácara com 12.000m² oferece o espaço ideal para quem deseja sair do ritmo acelerado da cidade e aproveitar o melhor que o meio rural pode proporcionar. A propriedade combina conforto residencial, estrutura produtiva e grande potencial de uso, sendo perfeita tanto para moradia quanto para lazer ou pequenos projetos sustentáveis. - Pomar diversificado com várias espécies frutíferas, fornecendo frutas frescas durante todo o ano; - Área de plantio preparada, ideal para cultivo de hortaliças, legumes ou outras culturas de sua preferência; - Três tanques de água, que podem ser utilizados para criação de peixes, irrigação ou momentos de lazer; - Casa principal com 03 quartos, oferecendo ambientes amplos, iluminados e acolhedores para moradia; - Estrutura funcional e com grande potencial de personalização, atendendo diferentes perfis de uso; - Amplo terreno com possibilidades para expansão, paisagismo, criação de animais ou implantação de projeto ecológico. Esta chácara é a escolha perfeita para quem valoriza bem-estar, autonomia e o privilégio de viver em meio à natureza. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto esta propriedade encantadora!
Área Rural, 0 - Área Rural de ViçosaChácara espetacular à venda - 5.000m² com abundância de água e luz Descubra o prazer de viver em uma chácara que combina espaço, natureza e infraestrutura. Esta propriedade de 5.000m² é perfeita para quem busca um refúgio tranquilo, com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e sustentável. Características da Chácara: - Área total: 5.000m² de terreno, oferecendo um amplo espaço para diversas atividades e projetos. - Abundância de água: A chácara possui uma excelente disponibilidade de água, ideal para irrigação, criação de peixes, ou simplesmente para desfrutar de um ambiente verde e saudável. - Energia elétrica: A propriedade conta com uma infraestrutura completa de luz, garantindo conforto e praticidade para todas as suas necessidades diárias. - Espaço para construção: Com uma área tão vasta, você tem a liberdade de construir a casa dos seus sonhos, áreas de lazer, ou até mesmo um pomar ou horta. Localização: - Acesso fácil: Localizada em uma região de fácil acesso, a chácara está a uma curta distância de serviços essenciais e comodidades urbanas, garantindo praticidade sem abrir mão da tranquilidade. - Proximidade com a natureza: A região é conhecida por suas belas paisagens e áreas verdes, proporcionando um ambiente saudável e agradável. Potencial de Uso: - Residencial: Ideal para quem deseja construir uma residência espaçosa e confortável, com espaço para jardins, piscina, e áreas de lazer. - Lazer: Perfeita para finais de semana e feriados, oferecendo um local para relaxar e se divertir com a família e amigos. - Agrícola: Excelente para cultivo de plantas, criação de animais, ou desenvolvimento de um projeto sustentável, aproveitando a abundância de água e luz. Esta chácara é uma oportunidade única para quem busca um espaço amplo e versátil, com a possibilidade de personalizar e transformar conforme suas necessidades e desejos. Não perca a chance de conhecer esta propriedade e se encantar com todo o seu potencial! Agende uma visita e venha conferir de perto!Viçosa - MGChácara espetacular à venda - 5.000m² com abundância de água e luz Descubra o prazer de viver em uma chácara que combina espaço, natureza e infraestrutura. Esta propriedade de 5.000m² é perfeita para quem busca um refúgio tranquilo, com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e sustentável. Características da Chácara: - Área total: 5.000m² de terreno, oferecendo um amplo espaço para diversas atividades e projetos. - Abundância de água: A chácara possui uma excelente disponibilidade de água, ideal para irrigação, criação de peixes, ou simplesmente para desfrutar de um ambiente verde e saudável. - Energia elétrica: A propriedade conta com uma infraestrutura completa de luz, garantindo conforto e praticidade para todas as suas necessidades diárias. - Espaço para construção: Com uma área tão vasta, você tem a liberdade de construir a casa dos seus sonhos, áreas de lazer, ou até mesmo um pomar ou horta. Localização: - Acesso fácil: Localizada em uma região de fácil acesso, a chácara está a uma curta distância de serviços essenciais e comodidades urbanas, garantindo praticidade sem abrir mão da tranquilidade. - Proximidade com a natureza: A região é conhecida por suas belas paisagens e áreas verdes, proporcionando um ambiente saudável e agradável. Potencial de Uso: - Residencial: Ideal para quem deseja construir uma residência espaçosa e confortável, com espaço para jardins, piscina, e áreas de lazer. - Lazer: Perfeita para finais de semana e feriados, oferecendo um local para relaxar e se divertir com a família e amigos. - Agrícola: Excelente para cultivo de plantas, criação de animais, ou desenvolvimento de um projeto sustentável, aproveitando a abundância de água e luz. Esta chácara é uma oportunidade única para quem busca um espaço amplo e versátil, com a possibilidade de personalizar e transformar conforme suas necessidades e desejos. Não perca a chance de conhecer esta propriedade e se encantar com todo o seu potencial! Agende uma visita e venha conferir de perto!
Fazenda, 0 - Zona RuralApresentamos uma excelente propriedade rural à venda, localizada em um vale tranquilo e privativo, com fácil acesso às principais cidades da região. Com 23 hectares muito bem distribuídos e ótima infraestrutura, esta fazenda é ideal para quem busca investir no campo com conforto, produtividade e múltiplas possibilidades de uso. Localização privilegiada: Situada entre Paula Cândido e Divinésia, a propriedade está a apenas 38 km de Viçosa e 25 km de Ubá. O acesso é facilitado por apenas 1 km de estrada de chão até o asfalto principal, o que garante ótima logística e deslocamento rápido até centros urbanos. Área total: - Com 23 hectares (230.000 m²), o terreno está muito bem distribuído entre áreas de produção, pastagem e preservação, oferecendo aproveitamento completo do espaço. Infraestrutura da propriedade: - Casa: Imóvel em boas condições, com 2 quartos, sala, cozinha funcional e varanda coberta com telha colonial, oferecendo conforto para moradia ou apoio à produção. - Água: Conta com poço semi-artesiano de água potável e fonte natural que pode ser usada para irrigação ou criação de peixes. - Energia elétrica: Toda a propriedade é atendida por energia elétrica, garantindo praticidade e funcionalidade para as atividades rurais. - Cercamento: A propriedade está totalmente cercada, com divisões em boas condições, proporcionando segurança e organização. Uso produtivo da terra: - Eucalipto:** 22 mil pés em ponto de corte, distribuídos em 13 hectares, com excelente potencial de retorno financeiro. - Pastagem:** 7 hectares com braquiária formada, ideal para criação de gado de corte ou leite. - Mata nativa:** 3 hectares de área preservada, contribuindo para equilíbrio ambiental e atendendo exigências legais. - Área para lavoura:** Aproximadamente 8 hectares com topografia mecanizável, perfeita para cultivo agrícola em maior escala. Potencial para novos projetos: - Criação de gado: A estrutura e o espaço disponível permitem uso intensivo para pecuária. - Agricultura:** Solo e relevo ideais para plantio de diversas culturas. - Chacreamento ou condomínio rural:** A proximidade com o asfalto e cidades vizinhas torna o imóvel excelente para projetos residenciais ou de lazer. Diferenciais: - Localização em fim de linha, o que garante total privacidade. - Pode ser trancada, impedindo passagem de terceiros. - Área com visual bonito e cercada por natureza, ideal para quem valoriza tranquilidade. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade rural completa, com estrutura pronta, excelente aproveitamento do terreno e grande potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que esta propriedade pode oferecer!Paula Cândido - MGApresentamos uma excelente propriedade rural à venda, localizada em um vale tranquilo e privativo, com fácil acesso às principais cidades da região. Com 23 hectares muito bem distribuídos e ótima infraestrutura, esta fazenda é ideal para quem busca investir no campo com conforto, produtividade e múltiplas possibilidades de uso. Localização privilegiada: Situada entre Paula Cândido e Divinésia, a propriedade está a apenas 38 km de Viçosa e 25 km de Ubá. O acesso é facilitado por apenas 1 km de estrada de chão até o asfalto principal, o que garante ótima logística e deslocamento rápido até centros urbanos. Área total: - Com 23 hectares (230.000 m²), o terreno está muito bem distribuído entre áreas de produção, pastagem e preservação, oferecendo aproveitamento completo do espaço. Infraestrutura da propriedade: - Casa: Imóvel em boas condições, com 2 quartos, sala, cozinha funcional e varanda coberta com telha colonial, oferecendo conforto para moradia ou apoio à produção. - Água: Conta com poço semi-artesiano de água potável e fonte natural que pode ser usada para irrigação ou criação de peixes. - Energia elétrica: Toda a propriedade é atendida por energia elétrica, garantindo praticidade e funcionalidade para as atividades rurais. - Cercamento: A propriedade está totalmente cercada, com divisões em boas condições, proporcionando segurança e organização. Uso produtivo da terra: - Eucalipto:** 22 mil pés em ponto de corte, distribuídos em 13 hectares, com excelente potencial de retorno financeiro. - Pastagem:** 7 hectares com braquiária formada, ideal para criação de gado de corte ou leite. - Mata nativa:** 3 hectares de área preservada, contribuindo para equilíbrio ambiental e atendendo exigências legais. - Área para lavoura:** Aproximadamente 8 hectares com topografia mecanizável, perfeita para cultivo agrícola em maior escala. Potencial para novos projetos: - Criação de gado: A estrutura e o espaço disponível permitem uso intensivo para pecuária. - Agricultura:** Solo e relevo ideais para plantio de diversas culturas. - Chacreamento ou condomínio rural:** A proximidade com o asfalto e cidades vizinhas torna o imóvel excelente para projetos residenciais ou de lazer. Diferenciais: - Localização em fim de linha, o que garante total privacidade. - Pode ser trancada, impedindo passagem de terceiros. - Área com visual bonito e cercada por natureza, ideal para quem valoriza tranquilidade. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade rural completa, com estrutura pronta, excelente aproveitamento do terreno e grande potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que esta propriedade pode oferecer!
